Оценка земель населенных пунктов в Ижевске для любых целей
В России преобладающая часть земельных ресурсов классифицируется как земли населенных пунктов. С учетом характеристик участка, его можно продать, застроить или использовать в пределах разрешенного. Чтобы это выполнить, требуется оценка указанных земель на предварительном этапе.
Оценка земель населенных пунктов подразумевает проведение мероприятий для определения рыночной или иной стоимости объекта. Оценка земли проводится с учетом всех значимых факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночной ситуации (конкуренция, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка может быть проведена как отдельно, так и вместе с частным жилым домом.
Сведения о стоимости земельных участков необходимы в различных ситуациях:
- Оспаривание кадастровой стоимости для снижения земельного налога.
- Организация управленческих решений и инвестиционный процесс.
- Проведение операций купли-продажи для установления актуальной рыночной стоимости.
- Оформление ипотеки на земельные участки для строительства частных домов.
- Получение кредита от банка с земельным участком в качестве обеспечения.
- Осуществление раздела имущества при разводе или после наследования.
- Сдача участка в аренду с расчетом арендных сумм по оценочному отчету и компенсацией за порчу.
- При страховании важна оценочная стоимость, влияющая на размеры взносов и компенсаций.
- Оформление наследства: величина государственной пошлины зависит от стоимости участка.
Судебные органы нередко запрашивают проведение оценки земельных участков.
Оценщик при определении стоимости земли берет в расчет:
- актуальные цены на похожие объекты;
- рыночный уровень спроса и предложения в данном регионе;
- уровень арендных ставок;
- эффективность использования земли (если участок не может быть застроен или использоваться по назначению, его ценность значительно снижается).
Чтобы результаты оценки были достоверными, необходимо тщательно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" имеет отличную репутацию благодаря своему многолетнему профессиональному опыту. Наши аккредитованные специалисты-оценщики получили высокую оценку и признание в профессиональном сообществе.
Нужна помощь? Предлагаем бесплатную консультацию. Обратитесь к нашим экспертам любым удобным способом, и мы быстро ответим на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47